Хаос на ипотечном рынке: израильтяне должны банкам 505 миллиардов

В марте этого года был взят рекордный объем ипотечных кредитов на сумму 13,4 млрд. шекелей. В течение второго квартала процентная ставка повышалась несколько раз и достигла 1,25%. Последнее повышение процентной ставки на 0,5% увеличило ежемесячные выплаты по ипотеке на 300-400 шекелей; большинство ипотечных кредитов, которые резко подорожали, были привязаны к прайму, который автоматически дорожал с повышением процентной ставки.

Несмотря на это, повышение процентных ставок не отразилось на снижении количества кредитов, хотя люди, покупающие квартиры в качестве инвестиций, снизили свою долю в покупке квартир, которая сейчас составляет 11% от объема сделок. Цены на жилье, согласно недавно опубликованному индексу, за последний год выросли более чем на 16%.

Задолженность ипотечных заемщиков перед банковской системой впервые превысила 505 миллиардов шекелей.