Названы страны ЕС с самым быстрым ростом цен на жилье и аренду

Цены на жилье в странах Европейского союза продолжают расти быстрее инфляции. По итогам января–марта 2026 года стоимость недвижимости увеличилась в среднем на 5,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как аренда подорожала на 3%.

Самый высокий рост цен на жилье зафиксирован в Португалии - на 17,8%. Далее следуют Болгария (14,8%), Словакия (14,4%) и Хорватия (14,3%). Среди крупнейших экономик ЕС лидером стала Испания, где недвижимость подорожала на 12,8%. В Италии рост составил 5,2%, в Германии - 1,4%, а во Франции - всего 0,1%.

Единственной страной, где жилье за год стало дешевле, оказалась Финляндия - цены снизились на 2%.

Значительный рост стоимости недвижимости также отмечен в Литве (11,9%), Венгрии (11,2%), Латвии (10,9%) и Чехии (10,1%). Выше среднего по ЕС цены выросли в Словении, Дании, Румынии, Ирландии, Польше и Нидерландах.

Еще более заметные изменения произошли на рынке аренды. В среднем по Евросоюзу арендная плата увеличилась на 3%, однако в Хорватии рост достиг рекордных 39,1%. По мнению экспертов, это связано с высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду жилья.  Об этом сообщило издание Euronews.

Двузначный рост арендной платы также зафиксирован в Болгарии - 10,5%. Далее следуют Исландия и Румыния (по 8,4%), а также Греция (8,1%). Среди крупнейших экономик ЕС аренда быстрее всего дорожала в Италии - на 3,8%, тогда как в Испании, Германии и Франции темпы роста оказались ниже среднеевропейского уровня.

Эксперты связывают подорожание жилья и аренды с высоким спросом, нехваткой нового жилья и ростом стоимости строительства. По их оценкам, именно дефицит предложения остается главным фактором, который продолжает подталкивать цены вверх во многих европейских странах.