Корона не остановила рынок недвижимости

Можно сколько угодно говорить о пузыре на рынке недвижимости, однако простой просмотр Yad2 показывает актуальную картину.

С 2020 года спрос на квартиры подскочил примерно на 43% по сравнению с 2019 годом. Цены на квартиры выросли почти по всей стране.

Специальное исследование Yad2 в период эпидемии ясно показывает, что влияние этих событий на рынок недвижимости было незначительным, вопреки всем прогнозам.

На арендном рынке немного иная реальность. Спрос на аренду и предложение по аренде упали на 4%. 

Анализ рынка с июня 2020 по июнь 2021 показал рост спроса на квартиры на 25%. Особенно увеличился спрос на большие квартиры и на пентхаузы. Лидером запросов, как всегда, продолжает оставаться Тель-Авив, за ним следуют Ришон ле-Цион, Петах-Тиква, Хайфа и Холон.

Довольно большая часть квартир выставленных на продажу и в аренду на Yad 2 - это квартиры прошедшие проект реновацию.

Строительство в Израиле замедлило темпы только в апреле 2020 года, в остальной период оно не прекращалось. Как и прежде, главной проблемой в этом секторе остаются проволочки с выдачей разрешений на строительство. За период короны темп выдачи разрешений упал на 8%, что не замедлило сказаться на росте цен.