Израиль: Стоимость парковок зашкаливает
Все познается в сравнении. Рост цен на жилье за последние пять лет впечатляет, но и он не кажется таким уж из ряда вон выходящим на фоне роста цен на частные парковки в центрах городов. В центре Тель-Авива, к примеру, цены на парковочное место в частном доме выросли за последние 5 лет на 525% до астрономической суммы в полмиллиона шекелей. В Гиватаиме стоимость парковочного места в центре города выросла на 323%, в Иерусалиме на 126%, в Рамат-Гане и Ришон ле Ционе на 110%.
В министерстве строительства отмечают по этому поводу, что строительство новых дорог в центре страны не имеет смысла, пока не будет решена проблема парковки, потому что уже сегодня никто не знает где паркуются все въезжающие в центры городов частные автомобили. За последние пять лет стоимость парковочных мест в центральных городах выросла с 50-80 тысяч шекелей до 120-500 тысяч шекелей. Исследование, проведенное среди владельцев 385 парковочных мест, показало, что спрос постоянно растет, во многом это происходит благодаря решению муниципалитетов сократить количество строящихся стоянок, чтобы поощрить переход жителей на пользование общественным транспортом. На общественный транспорт, естественно, никто не переходит, и цены продолжают расти. Похожая ситуация сложилась и в Амстердаме, Лондоне и Цюрихе, где цены на парковочные места уже выросли до 120 тысяч евро по следам решения муниципалитетов разрешить строительство зданий без стоянок.
На этом фоне эксплуатация парковки является чрезвычайно прибыльным бизнесом. Рыночная стоимость стоянки торгового центра Азриели, к примеру, расположенного в центре Тель-Авива, достигла к концу 2015 года суммы в 479 миллионов шекелей. Всего в Азриели 3.200 парковочных мест, другими словами, стоимость каждого парковочного места составляет не менее 150 тысяч шекелей. В 2015 году, благодаря стоянке, владельцы торгового центра получили доход в 46 миллионов шекелей, аналогичный доход был получен и в 2014 году.
Стоимость парковки выросла во всех крупных городах Израиля. В Герцлии в период с 2011 по 2016 годы стоимость парковочного места выросла на 109% с 72 до 151 тысячи шекелей. В Нетании на 88% — с 52 до 98 тысяч, в Холоне на 81% (с 54 до 98 тысяч), в Хайфе на 64% (с 53.5 до 88 тысяч), в Хадере на 51% (с 50,5 до 76 тысяч) и в Беэр-Шеве цена выросла на 43% с 51 до 71 тысячи.